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San Mateo County, Kalifornien

Silicon Valley Wohnungsbau

Kunde: OMA & OLIN

Rolle: Immobilienentwicklung Berater

Definieren, Planen

Aufgabe

Das Silicon Valley erlebt gerade eine noch nie da gewesene Wohnungsnot. An diesem Ort gibt es deutlich mehr Arbeitsplätze als Wohnraum. Nur ein Drittel derjenigen, die zum ersten Mal eine Wohnimmobilie im Silicon Valley gekauft haben, konnten sich im Jahr 2016 den Kauf einer Wohnung im mittleren Preissegment leisten. Auch die Mieten sind in die Höhe geschnellt. Einer der Gründe für die hohen Mietpreise liegt in dem unzureichenden Bau von Wohnimmobilien. Zwischen 2007 und 2016 kamen im Silicon Valley 340.000 neue Einwohner hinzu, so dass 130.000 neue Wohneinheiten notwendig wurden. Allerdings wurden nur für 70.000 Einheiten Baugenehmigungen erteilt.

Lösung

Das Gesamtkonzept OMA & OLIN für einen 20 Hektar großen Standort mitten im Silicon Valley sieht 4.000 Wohneinheiten erschwinglicher sowie Wohnungen zu Marktpreisen, 500.000 m2 -Bürofläche, ein Hotel, Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe, Dienstleister und offene Flächen vor. Gedacht als eine Symbiose zwischen Stadt und Natur zur Verbesserung der Gesundheit der Bewohner und des Wertes der Immobilien, ist die städtische Umgebung ein flexibles Rahmenwerk, das die Wohndichte im Laufe der Zeit erhöht, neue Wohntypen einführt, die Umwelt-, soziale und finanzielle Nachhaltigkeit verbessert und auf menschlicher Ebene eine angenehme Erfahrung schafft.

Wirkung

WOWA WEST hat das Gesamtkonzept von OMA & OLIN zur Verbesserung der Wohnsituation im Silicon Valley unterstützt. Der Zugang zu zumutbarem, erschwinglichem Wohnraum ist eine derartig grundlegende Voraussetzung für die Gesundheit und das Wohlergehen von Menschen und das reibungslose Funktionieren der Wirtschaft, das in die Allgemeine Erklärung der Menschenrechte der Vereinten Nationen aufgenommen wurde. Wir haben Potenziale ausgemacht, um die Bereitstellung von erschwinglichem Wohnraum, die Erhöhung der Dichte, die Abschwächung von Verkehrsstauungen, die Verbesserung der Volksgesundheit zu erreichen und die am fortschrittlichsten denkenden und kreativsten Gemeinschaften und Unternehmen dabei zu unterstützen, Anwohner und Mitarbeiter anzuziehen, die nicht länger lange und kostspielige Fahrtzeiten auf sich nehmen müssen.